Vender casa no Distrito de Setúbal

A avaliação comercial do imóvel é realizada pelo parceiro de mediação imobiliária, sem custos e sem compromisso. O parceiro analisa a localização, a área, a tipologia, o estado de conservação e as transações recentes na zona e apresenta uma estimativa de valor de mercado. Esta estimativa não é um preço garantido.

Certidão Permanente do Registo Predial, Caderneta Predial, Certificado Energético e documentação urbanística aplicável, incluindo a Licença de Utilização quando exista. O parceiro de mediação ajuda a confirmar o que falta.

Depois de aceite uma proposta, assina-se o CPCV e, em regra, a escritura acontece em algumas semanas, ou mais quando o comprador recorre a crédito habitação. O tempo até encontrar comprador depende do preço, da localização, do estado e da procura; nenhum prazo de venda é garantido.

O vendedor suporta, em regra, a comissão de mediação acordada com o parceiro, o Certificado Energético e eventuais custos de cancelamento de hipoteca. A venda pode gerar mais-valias tributadas em IRS, com exceções como o reinvestimento em habitação própria e permanente; confirme a sua situação no Portal das Finanças.

1) Deixa o pedido neste site. 2) O pedido é encaminhado para um parceiro de mediação imobiliária licenciado pelo IMPIC. 3) O parceiro faz a avaliação e propõe a estratégia de venda. 4) Divulgação e visitas. 5) Proposta, CPCV e escritura.